MENGAPA SERTIFIKAT LAIK FUNGSI ADALAH JAMINAN KEPASTIAN HUKUM DALAM PROPERTI

Baca Juga : Dasar Hukum SLF

Sertifikat laik fungsi merupakan jaminan kepastian hukum dalam properti karena berperan sebagai bukti resmi bahwa bangunan atau properti telah memenuhi persyaratan hukum dan teknis yang ditetapkan oleh pemerintah atau lembaga yang berwenang. Berikut adalah beberapa alasan mengapa sertifikat laik fungsi menjadi jaminan kepastian hukum dalam properti:

1. Kepatuhan Terhadap Peraturan Hukum: Sertifikat laik fungsi menunjukkan bahwa bangunan atau properti telah memenuhi persyaratan hukum yang berlaku dalam hal perizinan, pembangunan, dan penggunaan lahan. Dengan memiliki sertifikat laik fungsi yang sah, pemilik properti dapat membuktikan bahwa mereka telah beroperasi sesuai dengan hukum yang berlaku, menghindari risiko konflik hukum atau tuntutan hukum di kemudian hari.

Baca Juga : Hukum Terkait SLF

2. Hak Kepemilikan yang Sah: Sertifikat laik fungsi merupakan bukti legalitas kepemilikan properti. Dalam proses penerbitan sertifikat laik fungsi, terjadi verifikasi dan pemeriksaan yang ketat untuk memastikan bahwa pemilik properti memiliki hak yang sah atas properti tersebut. Hal ini memberikan jaminan kepastian hukum terhadap kepemilikan properti dan melindungi pemilik dari klaim atau sengketa atas kepemilikan tersebut.

3. Perlindungan Konsumen: Sertifikat laik fungsi memberikan perlindungan kepada konsumen atau pengguna properti. Dengan memiliki sertifikat laik fungsi, konsumen dapat memastikan bahwa properti yang mereka beli atau sewa telah melewati proses pemeriksaan yang memastikan kelayakan dan keamanan bangunan. Ini memberikan kepercayaan dan kepastian bahwa properti tersebut memenuhi standar yang ditetapkan oleh pemerintah untuk melindungi kepentingan konsumen.

4. Transaksi Properti yang Aman: Sertifikat laik fungsi menjadi dokumen penting dalam transaksi jual-beli atau sewa-menyewa properti. Keberadaan sertifikat laik fungsi yang valid dan terbaru memberikan kepastian dan kepercayaan kepada pihak-pihak yang terlibat dalam transaksi properti. Pembeli atau penyewa akan merasa lebih aman dan yakin dalam melakukan transaksi, sementara penjual atau pemilik properti dapat menunjukkan bukti legalitas dan keabsahan properti yang ditawarkan.

5. Penilaian Properti yang Akurat: Sertifikat laik fungsi mempengaruhi penilaian properti oleh pihak penilai independen. Keberadaan sertifikat laik fungsi yang sah dapat meningkatkan nilai properti karena mengindikasikan bahwa properti tersebut memenuhi standar teknis dan hukum yang ditetapkan. Ini penting dalam proses penilaian properti untuk tujuan perbankan, asuransi, atau investasi, sehingga sertifikat laik fungsi menjadi faktor yang signifikan dalam menentukan nilai properti.

Dalam rangka memastikan jaminan kepastian hukum dalam properti, penting bagi pemilik properti untuk memperoleh sertifikat laik fungsi yang valid dan menjaga keberlakuannya dengan memperbarui sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Hal ini akan melindungi hak-hak pemilik properti, memberikan kepercayaan kepada konsumen, dan mempromosikan transaksi properti yang aman dan terpercaya.

Baca Juga : Tata Cara Mengurus Dokumen Sertifikat Laik Fungsi (SLF)

Baca Juga : Manfaat yang Didapat pada Bangunan Jika Memiliki SLF